Como calcular e mostrar o impacto da garantidora nas finanças

Como calcular e mostrar o impacto da garantidora nas finanças

A inadimplência em condomínios é um dos desafios mais recorrentes enfrentados por síndicos e administradoras. Para mitigar este problema, muitos gestores têm buscado soluções, como a contratação de garantidoras de crédito. Neste artigo, vamos explorar como calcular e mostrar o impacto da garantidora nas finanças do condomínio, abordando as vantagens dessa prática e suas aplicações práticas.

O que é uma garantidora de crédito?

Uma garantidora de crédito é uma instituição financeira que oferece garantias para a cobrança de dívidas, ou seja, se um condômino não pagar suas taxas, a garantidora assume o pagamento, garantindo assim a receita do condomínio. Isso proporciona uma maior previsibilidade financeira e reduz o risco de inadimplência.

Como funciona a garantidora de crédito?

Ao contratar uma garantidora, o condomínio paga uma taxa pela cobertura das dívidas. Caso um morador se torne inadimplente, a garantidora realiza o pagamento das taxas condominiais, permitindo que o condomínio mantenha suas finanças equilibradas. Esse processo ajuda a evitar a falta de recursos para manutenção e melhorias nas áreas comuns.

Por que calcular o impacto da garantidora nas finanças do condomínio?

Calcular o impacto da garantidora nas finanças é essencial para entender a real contribuição que essa solução traz para o dia a dia do condomínio. Aqui estão alguns fatores a serem considerados:

• Previsibilidade financeira: Com a garantidora, o condomínio pode prever melhor sua receita mensal, pois sabe que receberá os valores mesmo em caso de inadimplência.
• Planejamento de obras e melhorias: Com a receita garantida, o síndico pode planejar obras e melhorias, evitando surpresas financeiras.
• Redução de custos com cobranças: A utilização de garantidoras pode reduzir custos com ações judiciais e honorários advocatícios, uma vez que a cobrança é feita diretamente pela instituição.
• Fidelização dos moradores: Ao manter a saúde financeira do condomínio, os moradores tendem a ficar mais satisfeitos e engajados.

Como calcular o impacto financeiro?

Para calcular o impacto da garantidora nas finanças do condomínio, você pode seguir os seguintes passos:

1. Identifique o valor total das taxas condominiais: Calcule o total que o condomínio arrecada mensalmente com as taxas.
2. Identifique o percentual de inadimplência: Verifique quanto, em média, os moradores estão em atraso.
3. Calcule a receita potencial perdida: Multiplique o percentual de inadimplência pelo total das taxas condominiais. Por exemplo, se o condomínio arrecada R$ 20.000,00 e tem 10% de inadimplência, a receita perdida é de R$ 2.000,00.
4. Compare com o custo da garantidora: Verifique qual será o custo da contratação da garantidora. Se o custo for inferior à receita perdida, a contratação é vantajosa.

Aplicações práticas da garantidora no dia a dia

Agora que você entende como calcular o impacto financeiro da garantidora, vamos explorar algumas aplicações práticas que podem ser implementadas no condomínio:

• Comunicação com moradores: É fundamental que a gestão do condomínio comunique claramente aos moradores sobre a contratação da garantidora, explicando os benefícios e como isso impactará positivamente o dia a dia.
• Planejamento de reuniões: Use as informações sobre a receita garantida para planejar reuniões do conselho e debater melhorias e investimentos.
• Relatórios financeiros: Inclua nos relatórios mensais a análise do impacto da garantidora, facilitando a visualização de resultados e o acompanhamento da saúde financeira do condomínio.

Conceitos relacionados à garantidora de crédito

Além da garantidora de crédito, existem outros conceitos que são importantes para entender o contexto das finanças condominiais:

• Inadimplência: Refere-se ao não pagamento das taxas condominiais pelos moradores, um dos principais problemas enfrentados por síndicos.
• Cobrança ética: É a prática de cobrar dívidas de maneira respeitosa e justa, evitando confrontos desnecessários com os condôminos.
• Previsibilidade financeira: Refere-se à capacidade de prever receitas e despesas, fundamental para uma boa gestão condominial.

Benefícios da Total Garantidora no mercado

A Total Garantidora se destaca no mercado por sua atuação nacional e pela fidelidade de seus clientes. Ao optar por essa garantidora, condomínios podem contar com:

• Um atendimento personalizado e ágil, que facilita a resolução de problemas.
• Taxas competitivas, que oferecem um bom custo-benefício.
• Uma plataforma online para acompanhamento das cobranças, tornando o processo transparente e acessível.

Conclusão

Calcular e mostrar o impacto da garantidora nas finanças é um passo crucial para qualquer síndico ou administradora que deseja manter a saúde financeira do seu condomínio. Ao adotar essa prática, você não só garante a receita, como também promove um ambiente mais harmonioso e sustentável. Considere a Total Garantidora como sua parceira nessa jornada e transforme a gestão do seu condomínio.

Agora que você possui o conhecimento necessário, que tal implementar essas estratégias na sua gestão condominial? Pense nas possibilidades e faça a diferença na sua comunidade!