O que é repasse garantido e como ele funciona

O que é repasse garantido e como ele funciona

Repasse garantido é um mecanismo financeiro utilizado na gestão condominial que assegura a receita para o condomínio, mesmo diante da inadimplência de alguns moradores. Essa prática se tornou uma solução eficaz para síndicos e administradoras de condomínios que buscam garantir a saúde financeira de suas operações.

Importância do repasse garantido na gestão condominial

Com a crescente inadimplência em condomínios, o repasse garantido se destaca como uma ferramenta crucial para a previsibilidade financeira. Ele permite que os condomínios recebam uma quantia fixa mensal, independentemente do pagamento efetivo das taxas condominiais pelos moradores. Isso ajuda a manter o fluxo de caixa e a garantir a continuidade dos serviços essenciais.

Como funciona o repasse garantido

O funcionamento do repasse garantido se dá através de parcerias com garantidoras de crédito, como a Total Garantidora. Ao contratar esse serviço, o condomínio recebe uma quantia mensal fixa, que é garantida pela empresa parceira, mesmo que alguns condôminos não paguem suas taxas. Aqui está um exemplo prático:

• Um condomínio tem 100 unidades e uma taxa mensal de R$ 500,00 por unidade.
• Em um mês, 10 unidades ficam inadimplentes.
• Sem o repasse garantido, o condomínio receberia apenas R$ 45.000,00 (90 unidades pagantes x R$ 500,00).
• Com o repasse garantido, o condomínio ainda recebe R$ 50.000,00, assegurando a receita planejada.

Benefícios do repasse garantido para síndicos e administradoras

Ao implementar o repasse garantido, síndicos e administradoras de condomínios podem desfrutar de diversos benefícios, que incluem:

• Previsibilidade financeira: Com um fluxo de caixa garantido, é possível planejar e executar melhorias e manutenções necessárias.
• Redução de stress: A preocupação com a inadimplência diminui, permitindo que o síndico foque em outras questões importantes do condomínio.
• Cobrança ética: A garantidora de crédito pode atuar na cobrança dos inadimplentes, garantindo um processo mais profissional e ético.
• Fidelidade e confiança: Empresas como a Total Garantidora têm um histórico de satisfação entre seus clientes, proporcionando segurança para os condomínios.

Exemplos de aplicação do repasse garantido

Vários condomínios têm adotado o repasse garantido como uma solução para a inadimplência. Um exemplo é o Condomínio Jardim das Flores, que, ao implementar este sistema, conseguiu:

• Realizar obras de revitalização na área comum, como a reforma da piscina e do salão de festas.
• Manter os serviços de segurança e limpeza, mesmo com a ausência de pagamentos de alguns moradores.
• Estabelecer um fundo de reserva, garantindo a sustentabilidade financeira a longo prazo.

Como utilizar o repasse garantido no dia a dia

Para implementar o repasse garantido de forma eficaz, síndicos e administradoras devem seguir alguns passos:

1. Pesquisa de garantidoras: Avalie as opções disponíveis no mercado e escolha uma empresa confiável, como a Total Garantidora.
2. Apresentação aos condôminos: Explique os benefícios do repasse garantido em assembleias, buscando o apoio dos moradores.
3. Formalização do contrato: Após a aprovação, formalize o contrato com a garantidora escolhida, assegurando que todos os termos estejam claros.
4. Monitoramento contínuo: Acompanhe os resultados financeiros e a satisfação dos moradores com a nova abordagem.

Conceitos relacionados ao repasse garantido

O repasse garantido se relaciona a outros conceitos no contexto da gestão condominial e da cobrança de inadimplentes:

• Inadimplência condominial: Refere-se à falta de pagamento das taxas pelos moradores, um dos principais problemas enfrentados pelos condomínios.
• Cobrança condominial: O processo de recuperação de valores devidos pelos condôminos, que pode ser facilitado através de garantidoras de crédito.
• Garantidora de crédito: Empresas que oferecem garantias financeiras para condomínios, garantindo a continuidade das receitas.
• Antecipação de receita: O repasse garantido pode ser visto como uma forma de antecipação, permitindo que o condomínio receba recursos antes do pagamento dos condôminos.

Conclusão

O repasse garantido se revela uma solução inovadora e eficaz para a gestão de condomínios, especialmente em tempos de inadimplência crescente. Ao optar por essa prática, síndicos e administradoras não apenas asseguram a saúde financeira de suas operações, mas também promovem um ambiente mais estável e seguro para todos os moradores. Ao considerar a contratação de uma garantidora de crédito como a Total Garantidora, é possível transformar a gestão condominial, garantindo a previsão de receitas e a continuidade dos serviços essenciais.

Agora que você entendeu o que é repasse garantido e como ele funciona, que tal considerar essa opção para o seu condomínio? A implementação dessa estratégia pode ser o passo que falta para garantir a tranquilidade financeira e a satisfação dos moradores.